2-Zimmer-Wohnung nähe AKH

1090 Wien

Beschreibung

Sehr geehrte Interessentinnen und Interessenten!

Wir bitten Sie bei Interesse und für eine Besichtigung Ihre Anfrage über das Anfrageformular der Online-Plattform unter Angabe Ihres vollständigen Namens - Telefonnummer - E-Mail-Adresse zu stellen. VIELEN DANK!

 

Zur 3,5-jährig befristeten Vermietung gelangt diese ca. 58 m² große 2-Zimmer Wohnung im Hochparterre in einem gepflegten Wohnhaus in 1090 Wien

 

Raumaufteilung

  • Vorzimmer
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer und Toilette
  • Abstellraum

 

Gesamterfordernis bei Anmietung

  • Provision 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. 
  • Kaution 3 Monatsmieten
  • HV-Gestion € 250,-

Bei dem angegebenen Mietpreis handelt es sich um eine sogenannte Kaltmiete. Das heißt, dass sämtliche Wohn-Nebenkosten - Verbrauchs/Energiekosten wie Gas-, Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten - nicht inkludiert sind.                                                                          

Diese Kosten werden direkt vom jeweiligen Anbieter mit dem Verbraucher/Nutzer abgerechnet. (Übersicht Nebenkosten zu Miete)

 

Unterlagen zur Anmietung

  • Letzten 3 Lohnzettel, Einkommensnachweis
  • Kopie eines amtl. Lichtbildausweises (z.B. Reisepass, Führerschein)
  • Meldezettel mit aktueller Meldeadresse

 

Verfügbarkeit

  • Mietbeginn ab sofort - 3 Jahre und 6 Monate befristet 1 Jahr Kündigungsverzicht

 

Umgebung

  • begehrte Wohngegend
  • Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar 
  • Ärzte, medizinische Einrichtungen und Krankenhaus AKH
  • Erholungsgebiete und Grünflächen in der näheren Umgebung
  • zahlreiche Kindergärten und Schulen

 

Infrastruktur

  • Individualverkehr - Verbindung Gürtel
  • U-Bahn - Linie U6 Station "Volkstheater" 
  • Straßenbahn - Linien 40, 41 und 42
  • Autobus - Linie 40A

 

 

Eine gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants, Kindergärten und Schulen, sowie medizinische Versorgung ist Dank der begünstigten Positionierung gegeben. öffentliche Anbindung: Individualverkehr - Verbindung Gürtel U-Bahn - Linie U6 Station "Volkstheater"  Straßenbahn - Linien 40, 41 und 42 Autobus - Linie 40A

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Wasch- / Trockenraum
  • Öffenbare Fenster
  • Deckenleuchten

Energieausweis

  • HWB D, 115.13 kWh/m2a
  • gültig bis 28.10.2018

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 2000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 2000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 500 m
  • Klinik 500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap