Immobiliendetails

Modernes und zentrales Apartment

ImmoNr.2019-00143
Betreuer31
KgNr1008
Grundstücknr.342,344
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ1050
OrtWien / Margareten
LandÖsterreich
Wohnfläche38 m²
Anzahl Zimmer1,5
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
HeizungsartZentralheizung
Kaufpreis219.900 €
Betriebskosten Netto102,16 €
Provision3% zzgl. 20 % USt.
Erläuterung Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Mtl. Kosten (exkl. USt)113,45 €
Sonst. Kosten Kauf11,29 €
ImmoNr.2019-00143 Betreuer31
KgNr1008 Grundstücknr.342,344
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ1050 OrtWien / Margareten
LandÖsterreich Wohnfläche38 m²
Anzahl Zimmer1,5 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 HeizungsartZentralheizung
Kaufpreis219.900 € Betriebskosten Netto102,16 €
Provision3% zzgl. 20 % USt. Erläuterung Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Mtl. Kosten (exkl. USt)113,45 € Sonst. Kosten Kauf11,29 €
Objektbeschreibung: Zum Verkauf gelangt diese entzückende, moderne und renovierte 1,5-Zimmer Wohnung im 2. OG. Diese Residenz umfasst ca. 38,08 m² Wohnfläche. Das Gebäude befindet sich im Herzen von Wien und zwar in guter Lage des 5. Bezirks. Verkauft wird inklusive aller Geräte und Einrichtung.

- Der erste Eindruck zählt!


- Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!


Die Wohnung überzeugt mit einer sehr gelungenen Raumaufteilung so, dass jeder m² ideal genutzt werden kann.


Die Betriebskosten betragen Brutto montl. € 112,38.
Die Rücklage beträgt montl. € 11,29
Montl. Gesamtkosten (Brutto) belaufen sich derzeit auf € 123,67.


- Für Fragen jeglicher Art stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung!

Wir möchten auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hinweisen.

 
Energieausweis
Gültig bis: 14.07.2029

Ausstattung: Bett und Bad
Föhn
Kleiderbügel
Kabelfernsehen
Bügeleisen
TV
Arbeitsplatz für Laptops
die Küche ist voll ausgestattet
ausziehbare Couch im Wohnzimmer
Queen-size Bett
luxuriöses Bad
Waschmaschine
Kaffeemaschine
Rauchmelder
Töpfe und Pfannen, Öl, Salz und Pfeffer
Geschirr und Besteck
Mikrowelle
Kühlschrank
Herd
Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen.


!! Wir möchten Sie informieren – Maklervertrag (FAGG-Bestimmungen) !!

„Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages und / oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionszahlungspflicht iSd Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst!“

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen.

Vielen Dank!

Sie nehmen zur Kenntnis, dass der Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig ist. 


Nebenkosten lt. Nebenkostenübersicht!

Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996).

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.

Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit.

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